ザ・サウスキャナルレジデンス

  • 東京都江東区枝川三丁目

  • 京葉線 / 潮見駅 徒歩11分

  • 2013年築 / 13階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
8,980万円
119.7万円/㎡
相場
9,110万円
121.5万円/㎡
5,948
8,056
10,163
12,271
AI査定結果
推定相場価格
9,110万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,056万円〜10,163万円
107.4万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・サウスキャナルレジデンス
8,980万円（119.7万円/㎡）/ 4階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/268,980万円119.7万円4階 75㎡ 3LDK南東
2026/05/247,000万円100.0万円6階 70㎡ 3LDK南東
2025/06/167,680万円101.9万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/06/067,980万円105.9万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2025/03/308,480万円112.6万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/12/116,480万円86.0万円10階 75.34㎡ 3LDK+南東
2024/06/156,480万円85.0万円3階 76.26㎡ 3LDK南西
2024/04/025,990万円79.6万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/03/215,980万円79.4万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2024/03/216,380万円84.8万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2024/02/205,990万円79.6万円2階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/02/206,380万円84.7万円10階 75.34㎡ 3LDK南東
2023/12/266,680万円88.8万円13階 75.26㎡ 2LDK南東
2023/11/256,480万円86.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円92.7万円13階 75.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は131.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
ザ・サウスキャナルレジデンス
江東区枝川三丁目
潮見駅11分 8,980万円119.7万円75㎡3LDK4階 / 13階建 南東2013年98戸RC
2025/01/26シティハウス東京森下
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 8,080万円142.0万円56.92㎡2LDK+3階 / 17階建 南2012年116戸RC
2025/12/13シティハウス森下ステーションコート
江東区新大橋二丁目
森下駅4分 9,500万円148.6万円63.92㎡2SLDK5階 / 13階建 -2016年50戸RC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2023/06/01プラウド門前仲町ディアージュ
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,780万円134.4万円72.78㎡3LDK11階 / 19階建 南西2018年105戸RC
2026/02/24パークホームズ押上
江東区亀戸三丁目
押上駅10分 9,790万円143.9万円68.04㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年133戸RC
2023/12/26シティハウス門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅5分 7,480万円126.7万円59.03㎡2LDK7階 / 15階建 北東2012年69戸RC
2025/02/02パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園
江東区毛利一丁目
錦糸町駅6分 9,480万円138.3万円68.56㎡3LDK6階 / 11階建 西2014年74戸RC
2025/07/19ザ・パークハウス錦糸公園
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅7分 8,780万円134.8万円65.15㎡3LDK8階 / 11階建 西2012年56戸RC
2024/09/02グローリオ清澄白河
江東区白河三丁目
清澄白河駅6分 9,180万円135.6万円67.71㎡3LDK11階 / 12階建 東2012年74戸RC
2026/02/08プレミスト清澄白河
江東区平野二丁目
清澄白河駅8分 9,980万円143.5万円69.57㎡2LDK+S2階 / 8階建 南2013年69戸RC
2026/03/17シャリエ清澄白河
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 9,480万円138.8万円68.32㎡3LDK1階 / 11階建 西2014年86戸RC
2023/08/24イニシア門前仲町ローレルコート
江東区平野二丁目
清澄白河駅9分 9,180万円120.5万円76.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2016年77戸RC
2024/11/18グローリオ東京住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅7分 11,500万円146.9万円78.29㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年108戸RC
2025/10/07BELISTA住吉
江東区猿江一丁目
住吉駅5分 8,980万円145.7万円61.63㎡2LDK10階 / 10階建 南2011年64戸RC
2024/06/25プラウド清澄白河ガーデン
江東区平野三丁目
清澄白河駅11分 9,780万円130.1万円75.16㎡3LDK2階 / 13階建 南2018年48戸RC
2024/06/12プラウドタワー清澄白河
江東区平野三丁目
清澄白河駅12分 10,200万円144.0万円70.84㎡3LDK11階 / 20階建 南2016年132戸RC
2023/12/15アデニウムコート木場
江東区木場三丁目
木場駅7分 6,890万円107.6万円64.02㎡3LDK+3階 / 8階建 南2013年72戸RC
2024/01/30ガーデングラス亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 6,880万円97.6万円70.46㎡3LDK2階 / 14階建 南2012年54戸RC
2025/09/16クレヴィア越中島
江東区越中島三丁目
門前仲町駅12分 7,780万円110.3万円70.53㎡3LDK4階 / 15階建 南東2012年65戸RC
2024/11/29パークホームズ亀戸ガーデンズコート
江東区亀戸五丁目
亀戸駅6分 6,980万円106.3万円65.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東2014年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、江東区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.7万円）は江東区の平均と比較して35.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+33.9%
江東区
184.9万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・サウスキャナルレジデンス
所在地東京都江東区枝川三丁目
交通京葉線潮見駅徒歩11分
築年月2013年
階数13階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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